为了进一步规范、搞活、繁荣商业街，真正发挥出商业街体现学校文化、展示学校优美学习、生活环境的窗口作用，依据国家有关法律、法规的相关规定，江西科技师范大学劳动服务公司制定本办法,并监督经营单位管理好商户遵守执行：

一、管理规定

1.商业街经营者必须遵守国家的法律、法规。商品明码标价，亮证亮照经营。严禁经销假冒、伪劣商品和违禁物品。

2.经营者须配合接受服务公司管理人员的监督、检查。

3.经营者必须在店内醒目位置张贴经营执照、健康证等证照，亮证经营。

4.经营者必须做到文明经商、礼貌待客，严禁强买强卖,缺斤少两。主动向消费者出具售货凭证或信誉卡，维护商业网点的整体信誉。

5.因商品质量问题与顾客发生的纠纷，经营者需积极与消费者进行协商解决；发生纠纷，必须第一时间报告服务公司和经营管理单位；发生纠纷，如果不能第一时间处理，由服务公司督促经营管理单位协调处理。

6.商业街内不得使用大音量扩音音响设备，不得乱张贴、乱悬挂、占道经营、高声叫卖，影响师生正常教学生活秩序。

7.营业期间不得在店面内打牌、下棋、睡觉、酗酒不文明行为。

8.经营者必须认真执行服务公司各项通知、规定。

9.经营者不得擅自转让、转租。若有特殊情况，转租商铺须书面申请，经服务公司同意方行，否则学校终止租赁合同。

二、治安、消防管理规定

1.严禁在商业街范围内动用明火以及其他影响商业街安全的行为。

2.不得在商业街内收藏、携带管制刀具和易燃易爆危险物品（汽油、鞭炮等）违禁物品。

3.严禁偷窃、破坏商业街内的公共设施、财产和他人物品的违法行为。

4.各经营者必须做好本商铺防火、防盗自防工作，闭市和歇业时要收管好货物并锁好门窗。除餐饮商铺外，不得使用大功率电器。

5.严禁私自拆卸或损坏商业街内的消防设施、设备和各种消防器材，堵塞消防通道。

6.在非火警情况下，未经批准禁止移动和使用商业街内所有消防设施和器材。

7.严禁圈占消火栓或防火间距、堵塞、妨碍消防通道。

三、清洁卫生的管理规定

1.商业街内禁止随地吐痰，乱扔瓜皮纸屑，乱倒污水，乱扔包装物，乱扔食品盒残渣等杂物和有损清洁卫生的行为。

2.自觉维护商业街的环境卫生，商户定时对商铺门、灯箱等进行打扫清洁。

四、其他方面的管理规定

1.经营者如对商铺进行装修，必须是在寒、暑假进行，装修前提出书面申请，经批准后方入场进行施工。装修须使用阻燃材料和标准电线等材料，禁止改变商铺房屋结构、影响整体美观的装修行为。

2.经营者装修后的租赁铺面及租赁铺面原有的附属设施，合同终止后，经营者的装修无偿移交给甲方；若经营者拆走所用材料，必须还原房屋原样，若有损坏应负责赔偿或修建。

3.经营者不得擅自撕扯、涂污、毁损商业街设置的封条、通知、宣传、告示，不得损坏、移动商业街设置的各种告示、警示牌、导向牌。

4.依照规定，经营者须及时缴纳各项应付费用，不得拖欠。

江西科技师范大学劳动服务公司

2024年3月